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三大房企施工图审查经验总结机不可失
RSS 打印 复制链接 发布时间2018-10-17 15:40:24

本篇就着重以万科中海龙湖的施工图专业审查经验展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的

 1中海图审善总结70大结构图审要点值得学

规范签证变更之后可以利用数据沉淀不断优化和改进施工图纸以减少大量因为设计?#27605;?#20135;生的变更而图审的作用就是及时发现这些潜在的变更隐患及时做出反应避免事后被动变更

中海的成本控制在?#30340;?#26159;极为有名的其节俭背后还有着一项至关重要的原因就是动态成本的管控非常严密在往细了说也就是签证变更产生的不?#33539;?#25104;本被牢牢把控着

以中海的结构图审为例中海共有73个审查要点主要适用于住宅类项目酒店写字楼等项目可参照使用

而且中海很会利用以往的项目数据进行总结反思如下图中常规的审查项是为保证施工图质量所作的基本审查项目而重点审查是结合以往项目经验易出现问题项目或一旦出现问题会引起严重后果的项目

一.   图纸总则审查要点

二.   设计参数审查要点

三.   地基基础图纸审查要点 

四.   地下室图纸审查要点

五.主体梁结构图纸审查要点

六.主体板结构图纸审查要点

七.墙柱结构图纸审查要点

八.其他结构部位图纸审查要点

2万科图审细又全建筑图审查是一绝

万科的施工图审效率及质量是?#30340;?#26377;目共睹的万科对施工图纸的“错漏碰缺”等一般性问题的审查非常严密尤其是在建筑图审这块制定的万科建筑施工图审图清单细节让人叹服 

如建筑构造做法万科会要求图审时必须按照工程统?#24739;?#26415;标准和项目的特殊要求总包招标附件核对每一条构造做法

另外对建筑材料砌筑砂浆保温内墙板构造柱圈梁等也有明确的要求

其他板块的图审也非常细致很多数值会直接给出参考范围

一地下室图审要点

万科对地下车库的尺寸及规格做了规定图审时要以下图参数为准

且万科赠送地下室的图审要点也有详细的?#24471;?/p>

二首层平层图审清单

三标准层平面审图清单

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